Кейс · Разработка сайтов

Сайт по выкупу недвижимости в СПб

За месяц подготовил многостраничный сайт для выкупа недвижимости в Санкт-Петербурге и запустил Яндекс Директ. На сайте объяснили порядок сделки, показали эксперта и примеры выкупленных квартир, добавили формы предварительной оценки.

Дата публикации23 мая 2026

Просмотры0

КатегорияРазработка сайтов

АвторАлександр Алашеев

Клиент

Клиент занимается выкупом недвижимости в Санкт-Петербурге и пришел с запросом сделать сайт, настроить Яндекс Директ и получать целевые заявки на выкуп. Рекламный бюджет на старте был до 100 тыс. ₽ в месяц.

Проблема и цели

Собственник выбирает между быстрым выкупом и обычной продажей, в том числе через риэлтора. Ему нужно сравнить цену, сроки и порядок сделки. Сайт должен был объяснить условия выкупа и показать, кто будет работать с объектом.

Сайт готовили сразу для рекламы и продвижения в поиске. Поэтому на страницах разместили подробные описания услуг и ответы на вопросы, а рядом — формы заявки на оценку недвижимости.

Что было сделано

Я изучил сайты конкурентов в рекламе и поиске. На странице решили представить человека, который ведет сделки: показали эксперта с опытом более 10 лет, чтобы посетитель понимал, к кому обращается.

Полный скриншот сайта по выкупу недвижимости в Санкт-Петербурге

Структура страницы

Шапка с контактами, кнопкой заявки и фотографией эксперта
Первый экран с предложением быстрого выкупа
Блок «какие квартиры выкупаем»
Форма расчета стоимости выкупа
Этапы сделки
Блок о выгоде выкупа по сравнению с классической продажей
Фото выкупленных квартир и примеры цен
Калькулятор выгоды, описание услуги, ответы на частые вопросы и контакты
Меню в подвале сайта

Ключевые работы

Проанализировал конкурентов в рекламе и SEO по запросам о выкупе недвижимости.
Выписал ключевые вопросы аудитории: цена, скорость сделки, безопасность и доверие к исполнителю.
В предложении сделал акцент на скорости выкупа и предварительной оценке недвижимости.
Подготовил прототип и тексты, затем передал макет на верстку.
Сайт собрали на Tilda, подключили отправку заявок в Telegram и на почту.
Подключил Яндекс Метрику и учет заявок. Подготовил версию сайта для телефонов.
Сжал изображения и добился скорости загрузки менее 1 секунды по данным исходного кейса.
Запустил Яндекс Директ. После тестов перешел к Мастеру кампаний с автоматическим подбором аудитории.

Результаты

За январь–апрель 2026 года Яндекс Директ принес 140 конверсий по цели «Заявка» — от 31 до 39 в месяц. Конверсия составила 3,91%, средняя стоимость конверсии — 2 340,95 ₽.

Ниже — отчет рекламной кампании за этот период. Отдельный результат продвижения в поиске — выход сайта в топ-10 Яндекса по целевым запросам.

Отчет Яндекс Директа за январь–апрель 2026: 140 конверсий по цели «Заявка», конверсия 3,91%, стоимость конверсии 2 340,95 ₽

Вывод

Для сайта по выкупу недвижимости важны конкретные ответы: кто ведет сделку, какие объекты рассматривает, как оценивает квартиру и что происходит после заявки. В этом проекте эти вопросы определили содержание страницы.

Сайт подготовили для двух источников обращений — рекламы и поиска. После запуска продолжили тестировать рекламные кампании. Это позволяет оценивать отдельно содержание сайта и то, каких посетителей приводит реклама.