Сайт по выкупу недвижимости в СПб

Клиент

Клиент занимается выкупом недвижимости в Санкт-Петербурге и пришел с запросом сделать сайт, настроить Яндекс Директ и получать целевые заявки на выкуп. Рекламный бюджет на старте был до 100 тыс. ₽ в месяц.

Проблема и цели

Услуга выкупа недвижимости требует высокого доверия: человек сравнивает скорость сделки, цену выкупа и альтернативу классической продаже через риэлтора. Поэтому сайт должен не только собирать заявку, но и объяснять, почему такой формат может быть выгоден.

Дополнительная задача — совместить рекламный запуск с SEO-потенциалом. Нужна была структура, которую можно продвигать по целевым запросам, не теряя конверсионные блоки для платного трафика.

Что было сделано

Я собрал конкурентов в рекламе и органической выдаче, чтобы понять, где можно отстроиться. Так как услуга типовая, основу позиционирования сделали через образ человека-эксперта с опытом 10+ лет.

zoom_in

Структура страницы

• check_circle Шапка с контактами, CTA и фото эксперта
• check_circle Первый экран с оффером на быстрый выкуп
• check_circle Блок «какие квартиры выкупаем»
• check_circle Форма расчета стоимости выкупа
• check_circle Сценарий сделки и этапы процесса
• check_circle Блок о выгоде выкупа по сравнению с классической продажей
• check_circle Фото выкупленных квартир и примеры цен
• check_circle Калькулятор выгоды, SEO-текст, FAQ и контакты
• check_circle Подвал с меню для текстовой релевантности

Ключевые работы

• check_circle Проанализировал конкурентов в рекламе и SEO по запросам о выкупе недвижимости.
• check_circle Выписал ключевые вопросы аудитории: цена, скорость сделки, безопасность и доверие к исполнителю.
• check_circle Выбрал оффер с упором на скорость выкупа и понятную предварительную оценку.
• check_circle Собрал прототип, написал продающий текст и передал сайт в верстку.
• check_circle Сайт собрали на Tilda, подключили отправку заявок в Telegram и на почту.
• check_circle Настроил Яндекс Метрику, цели и адаптивную версию под мобильный трафик.
• check_circle Сжал изображения и добился скорости загрузки менее 1 секунды по данным исходного кейса.
• check_circle Запустил Яндекс Директ и после итераций перешел к Мастеру кампаний с автотаргетом.

Адрес проекта из исходного кейса: выкупнедвижимости.рф.

Результаты

Проект запустили за 1 месяц. По исходному кейсу, сайт в среднем конвертировал 10% посетителей в лиды, приносил до 30-40 заявок в месяц и вышел в топ-10 Яндекса по целевым запросам.

Вывод

В нишах срочного выкупа доверие часто важнее декоративного дизайна. Сайт должен быстро объяснять, кто ведет сделку, какие объекты выкупаются, как проходит процесс и почему клиенту может быть выгоднее быстрый выкуп.

В этом проекте сработала комбинация: экспертное позиционирование, квалифицирующие формы, SEO-структура, FAQ и рекламные кампании, которые после тестов были переведены на более эффективный формат.